Disclaimer und Risikohinweise

 

Allgemein

 

Investitionen in Immobilienentwicklungen, Aktien oder projektbezogene Obligationen sind chancenreich, zugleich aber mit erheblichen Risiken verbunden. Jede Anlageentscheidung sollte erst nach vollständiger Prüfung aller Unterlagen erfolgen.

 

 

Keine Garantie für Renditen oder Wertentwicklungen

 

Alle Angaben zu Renditen, Multiplikatoren oder Ausschüttungen sind Prognosen. Sie beruhen auf Annahmen und Planungen, die sich ändern können. Eine Erreichung der prognostizierten Werte ist nicht zugesichert.

 

 

Markt- und Trendrisiken

 

• Immobilienmärkte unterliegen Zyklen und sind abhängig von Zinsen, Nachfrage, politischer Regulierung und gesamtwirtschaftlicher Entwicklung.

• Trends wie Urbanisierung, Verdichtung oder Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum können sich verlangsamen oder umkehren.

• Gesetzliche Eingriffe (z. B. Mietpreisregulierungen) können die Ertragslage beeinflussen.

 

 

Aktien

 

• Der Wert von Aktien hängt von der Markt- und Unternehmensentwicklung ab.

• Eine geplante Börsennotierung kann sich verzögern oder zu anderen Konditionen stattfinden.

• Dividendenfähigkeit ist nicht garantiert.

• Aktieninvestments können zu einem vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals führen.

 

 

Obligationen

 

• Projektobligationen bieten feste Coupons, deren Zahlung jedoch von der Bonität der jeweiligen Emittentin abhängt.

• Bei Insolvenz oder Ausfall kann es zu teilweisen oder vollständigen Verlusten kommen.

• Obligationen sind illiquide, ein Verkauf vor Laufzeitende ist nur eingeschränkt möglich.

 

 

Bewertung und Zukunftsannahmen

 

• Bewertungen basieren auf internen Modellen und externen Gutachten. Diese können erheblich von später realisierten Marktpreisen abweichen.

• Zukunftsannahmen (Projektlaufzeiten, Baukosten, Verkaufspreise, Zinsen, Exit-Strategien) sind unsicher und können sich wesentlich verändern.

• Szenarien wie „5-fach in 5 Jahren“ oder zweistellige Renditen sind Zielvorstellungen, keine Zusagen.

 

 

Rechtlicher Rahmen

 

• Alle Unterlagen richten sich ausschliesslich an qualifizierte Anleger im Sinne der geltenden Gesetze.

• Es handelt sich nicht um ein öffentliches Angebot.

• Verbindlich sind ausschliesslich die Prospekte, Termsheets und Zeichnungsunterlagen der jeweiligen Emittenten.

 

 

Haftung

 

• Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Unterlagen wird keine Haftung übernommen.

• Eine Haftung für Markt-, Bau-, Finanzierungs-, Bewertungs-, Liquiditäts- oder Exit-Risiken ist ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig.

• Van Graeff als Vermittler übernimmt keine Haftung für Angaben der Emittenten oder Projektgesellschaften.

 

 

Totalverlustrisiko

 

Ein vollständiger Verlust des eingesetzten Kapitals kann nicht ausgeschlossen werden.

 

 

Vergangene Ergebnisse

 

Ergebnisse oder Wertentwicklungen aus der Vergangenheit sind kein verlässlicher Indikator für zukünftige Entwicklungen.